ファミリアーレ鹿山×

  • 愛知県名古屋市緑区作の山町

  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩23分

  • 2004年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,780万円
32.5万円/㎡
相場
2,932万円
34.2万円/㎡
2,142
2,668
3,195
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,195万円
31.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ファミリアーレ鹿山×
2,780万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 85.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,780万円32.5万円3階 85.6㎡ 4LDK南
2025/09/022,250万円29.3万円2階 76.82㎡ 3LDK南
2025/06/292,430万円33.1万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2025/06/252,950万円34.5万円3階 85.6㎡ 4LDK南
2025/06/022,495万円34.0万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2025/01/242,598万円35.4万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2024/10/082,630万円34.2万円2階 76.82㎡ 3LDK南
2024/09/302,698万円37.1万円3階 72.75㎡ 3LDK南
2024/09/091,990万円25.9万円2階 76.82㎡ 3LDK南
2024/08/112,380万円32.4万円3階 73.41㎡ 2LDK南
2024/08/112,290万円29.8万円2階 76.82㎡ 3LDK南
2024/07/292,380万円32.6万円3階 72.96㎡ 2LDK南
2024/07/082,480万円33.8万円3階 73.41㎡ 2LDK南
2024/07/082,460万円33.8万円3階 72.75㎡ 3LDK南
2024/07/032,480万円34.0万円3階 72.96㎡ 2LDK南
2024/07/032,460万円34.0万円3階 72.3㎡ 3LDK南
2024/02/211,800万円24.8万円2階 72.57㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ファミリアーレ鹿山×
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅23分 2,780万円32.5万円85.6㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年32戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2023/09/14モアグレース鳴子
名古屋市緑区鳴子町三丁目
鳴子北駅7分 3,280万円37.5万円87.54㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年26戸RC
2023/12/26ゼルクハウス有松
名古屋市緑区鳴海町
有松駅10分 3,490万円34.7万円100.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年30戸RC
2025/11/28ファミール鹿山リーフスクエア
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 3,498万円36.0万円97.29㎡4LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/12/10ローレルコートエスタ鹿山
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 2,980万円33.3万円89.37㎡4LDK4階 / 5階建 南2009年49戸RC
2023/08/25ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 2,080万円25.4万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
2025/12/14ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,370万円28.9万円82.05㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2024/06/11アメニティ作の山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅16分 2,280万円26.3万円86.76㎡4LDK1階 / 4階建 南2005年1戸RC
2024/09/20野村鳴海ケ丘ヒルズ
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅18分 2,750万円27.1万円101.33㎡4LDK1階 / 4階建 南1999年27戸RC
2025/08/06ダイアパレス鳴海駅東
名古屋市緑区曽根一丁目
鳴海駅6分 2,999万円33.8万円88.62㎡4LDK7階 / 8階建 南西2002年20戸RC
2024/05/21ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア
名古屋市緑区鳴海町
鳴海駅17分 3,490万円38.1万円91.5㎡4SLDK2階 / 7階建 南2007年75戸RC
2024/01/08パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,980万円37.7万円79.13㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年53戸RC
2025/10/29ラ・ヴィル桃山
名古屋市緑区桃山一丁目
神沢駅13分 3,100万円31.4万円98.88㎡4LDK4階 / 6階建 南2005年29戸RC
2025/11/09パークホームズ滝の水ガーデンコート
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅27分 2,480万円31.3万円79.35㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2001年65戸RC
2024/02/21ドリームハイツ鹿山
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅25分 2,380万円32.4万円73.51㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年30戸RC
2024/06/11ローレルコート大高緑地
名古屋市緑区青山四丁目
左京山駅15分 2,099万円27.7万円75.86㎡4LDK3階 / 7階建 南西1999年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市緑区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は名古屋市緑区の平均と比較して15.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市緑区
28.2万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名ファミリアーレ鹿山×
所在地愛知県名古屋市緑区作の山町
交通名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩23分
築年月2004年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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